散落在城市各個角落的舊園區(qū)，就像一位位風燭殘年的老者，見證了城市發(fā)展與一切新事物的誕生，又在時代的浪潮中走向落幕。
而老園區(qū)的荒廢會造成極大程度上的資源浪費，這不符合新時期城市土地所崇尚的節(jié)約化與集約化，也不符合市場運行發(fā)展的需求。
于是，一座座老舊園區(qū)由設計師們接手進行了改造設計。在設計師們的巧手下，老城區(qū)們被“以舊換新”，珍貴的土地資源得到了最大程度的利用，城市風貌也在園區(qū)的改造煥然一新。
設計師在改造園區(qū)之前，首先會從整個城市規(guī)劃入手。
例如位于廣州的該項目。廣州作為改革開放的先行地，歷經(jīng)三十多年的經(jīng)濟發(fā)展后也存在著例如交通，環(huán)境污染以及土地等問題。
改革者們嘗試創(chuàng)造出新的產(chǎn)業(yè)出路，將該園區(qū)轉向高科技互聯(lián)網(wǎng)集成的創(chuàng)業(yè)園區(qū)。
設計師認為原來的廠房空間缺少公共空間， 改造的第一步就是置入公共空間，讓過于龐大的建筑得到呼吸。
同時，自然環(huán)境可以調(diào)節(jié)工作人員緊張工作的心理壓力，因而設計師規(guī)劃了若干個美麗的庭院。這些庭院不只是公共空間，也能讓員工們親近自然，放松身心。
改造后的園區(qū)脫離原先過時的設施與樓房，能夠承載高新產(chǎn)業(yè)的接入，順利融入了城市現(xiàn)代化的浪潮之中。
在園區(qū)改造的過程中，也可以根據(jù)實際情況對原有建筑空間設施進行適當保留與升級，最大程度上進行資源節(jié)約。
例如該園區(qū)，原先為衰敗的傳統(tǒng)制造業(yè)園區(qū)，經(jīng)過定位調(diào)整后預期向數(shù)字產(chǎn)業(yè)為主的辦公園區(qū)發(fā)展。然而時間與造價有限，因此必須在不拆除原有建筑的情況下，經(jīng)過空間整合設計嶄新、輕盈的園區(qū)形象。
設計師通過場地整合、立面設計與空間組織等手法，采用統(tǒng)一材料及色彩的立面與設施設計，
在不改動建筑主體的情況下打造園區(qū)內(nèi)統(tǒng)一流暢的景觀及建筑環(huán)境，并使得數(shù)字理念貫穿于整個項目設計。
在項目改造過程中，設計師探索了一種短周期、低造價、有效利用原有建筑的老舊工業(yè)園區(qū)改造方法。
在保留并充分利用原有建筑空間的基礎上，通過梳理與重建場地關系，發(fā)覺源自場地自身的空間策略，從而構建出集人才、創(chuàng)意與科技為一體的數(shù)字產(chǎn)業(yè)孵化器公園，重新激活舊園區(qū)。
園區(qū)是產(chǎn)業(yè)集群的重要載體和組成部分，在現(xiàn)代化經(jīng)濟體系建設中向來起著重要的承載作用。而被時代淘汰的傳統(tǒng)園區(qū)會造成極大的土地與資源浪費。因此進行園區(qū)改造是新型城市化進程的必經(jīng)之路。
根據(jù)不同老舊園區(qū)的自身特性與城市發(fā)展、新型園區(qū)規(guī)劃，進行多種形式的園區(qū)改造設計升級，將城市風貌“以舊換新”，是未來城市發(fā)展的必經(jīng)之路。